Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) ganharam 81 mil novos investidores em janeiro, elevando o total nesse produto para 2,584 milhões que negociam as cotas de 923 FIIs, segundo dados do boletim mensal de FIIs da B3. Quase todos os investidores (99,7%) são pessoas físicas – FIIs, vale lembrar, oferecem dividendos isentos de Imposto de Renda (IR).
De acordo com o boletim, o volume de negócios com os fundos imobiliários ficou em R$ 5,7 bilhões no primeiro mês de 2024, mesmo patamar registrado em dezembro. Nos negócios, a fatia de investidores pessoas físicas é menor, de 67,6%. Os investidores institucionais respondem por 20,3%, e o restante se divide entre instituições financeiras e investidores não residentes.
Na lista de fundos com cotas mais negociadas no mês passado estão o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11), Maxi Renda (MXRF11) e XP Malls (XPML11), com 17,5% do total – valor que salta para 20,2% no acumulado dos 12 meses encerrados em janeiro.
O boletim também mostra os FIIs que tiveram as maiores variações no valor da cota ao longo do mês. Todos estão fora do Ifix, que é o índice dos mais negociados na B3.
A maior valorização ficou com o Brasil Varejo (BVAR11), cuja cota passou de R$ 0,21 no final de dezembro para quase R$ 1400, o que representa uma variação de 665.650%. No acumulado de 12 meses, a maior variação foi registrada pelo BB Renda de Papéis Imobiliários (RNDP11), que subiu 156,1%.
Ifix hoje
Na sessão desta sexta-feira (16), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – operava em alta de 0,19% por volta das 12h, aos 3.355 pontos. Confira os demais destaques do dia.
(Ana Paula Ribeiro)