A incorporadora Direcional, que atua no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), terminou o quarto trimestre com lucro líquido de R$ 99,6 milhões, crescimento de 26,7% ante o mesmo período de 2022. A receita líquida cresceu 18,9%, para R$ 634,8 milhões. A empresa divulgou seu balanço nessa segunda-feira (11).

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) somou R$ 94,5 milhões, queda de 32,2% em um ano, com margem Ebitda de 14,9%, recuo de 11,2 pontos percentuais. Já o Ebitda ajustado cresceu 33,6% no mesmo intervalo, para R$ 152,2 milhões.

A margem bruta da Direcional foi de 33% no quarto trimestre, recuo de 2,7 pontos.

No período, a empresa realizou lançamentos com valor geral de venda (VGV) de R$ 1,3 bilhão, alta de 49,2% sobre o final de 2022. As vendas líquidas somaram R$ 994,4 milhões, aumento de 80,3%. Os dois indicadores consideram apenas a participação da Direcional nos projetos.

No acumulado do ano, o lucro líquido da incorporadora subiu 74,5%, para R$ 331,6 milhões. A receita líquida cresce 8,9%, para R$ 2,3 bilhões, com margem bruta de 34,2%, leve alta de 0,3 ponto percentual.

O Ebitda foi de R$ 483,3 milhões, aumento de 12,7%, com margem Ebitda de 20,5%, alta de um ponto percentual. O Ebitda ajustado subiu 25,2% de 2022 para 2023, para R$ 546,9 milhões.

De janeiro a dezembro, a Direcional acumulou R$ 4,3 bilhões em VGV de lançamentos, crescimento de 37,5%. As vendas líquidas somaram R$ 3,1 bilhões, aumento anual de 29,2%.

No material que acompanha o balanço, a empresa destaca que 2023 foi “o melhor ano da sua história”.