A Empiricus Research anunciou ajustes em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para agosto. A principal mudança é a saída do RBR Alpha (RBRF11) e a inclusão do HSI Malls (HSML11), fundo voltado para shoppings. A estratégia, segundo o analista Caio de Araujo, busca aproveitar o potencial de valorização do ativo e sua taxa de capitalização superior à média do setor.
De acordo com o especialista, a recente desvalorização das cotas do HSI Malls abriu espaço para uma recuperação estimada em 14%, além de uma projeção de dividend yield em torno de 10,5%. Ele também destacou que a gestão do fundo sinalizou aumento nos rendimentos para o segundo semestre.
A recomendação vem após um mês desafiador para o mercado de FIIs. Em julho, o IFIX, principal índice do segmento na B3, recuou 1,36% em meio a tensões políticas em Brasília, tarifas adicionais impostas pelos Estados Unidos e incertezas fiscais. O cenário também afetou o Ibovespa, que caiu 4,2% no período.
A própria carteira da Empiricus registrou retração de 1,5% no mês passado. No acumulado de 2025, entretanto, ainda mantém valorização de 17,8%, superando a alta de cerca de 10% do IFIX no mesmo intervalo. O dividend yield médio da seleção, considerando os últimos 12 meses, é de 10,8%.
| Ticker | Nome | Peso |
|---|---|---|
| ALZR11 | Alianza Trust Renda Imobiliária | 20% |
| BRCO11 | Bresco Logística | 20% |
| HSML11 | HSI Malls | 20% |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos | 20% |
| MCCI11 | Mauá Capital Recebíveis | 20% |
