O fundo imobiliário Genial Logística (GLOG11) comunicou ao mercado a rescisão antecipada do contrato de locação do módulo 3 do Galpão B, localizado no Parque Logístico Pernambuco. A decisão partiu da locatária CT Distribuição e Logística, que deixou o imóvel antes do prazo acordado e em condições diferentes das que recebeu.
De acordo com a gestão do fundo, a empresa não quitou o aluguel referente a fevereiro de 2025 e tampouco pagou a multa rescisória prevista em contrato. A inadimplência gera impacto negativo direto na receita do GLOG11, mas não comprometerá a distribuição de rendimentos referente a março, graças ao uso de reservas acumuladas.
Mesmo com esse revés, o fundo assegurou aos cotistas que já está tomando medidas legais para recuperar os valores devidos e mitigar os prejuízos. Além disso, iniciou a busca por novos locatários para ocupar o espaço desocupado, o que ajudará a recompor a receita recorrente.
A área devolvida corresponde a 14% da área bruta locável (ABL) total do fundo, um percentual relevante, mas ainda controlável dentro do portfólio. A gestão informou que as projeções de dividendos para os próximos meses serão detalhadas no relatório gerencial referente a março de 2025, o que trará mais visibilidade sobre o impacto da vacância.
