O mercado de fundos imobiliários está experimentando um boom em 2024, com uma média diária de negociações atingindo a marca recorde de R$ 285 milhões, conforme indicado pelo boletim mensal divulgado pela B3, principal bolsa de valores do Brasil.

O número ultrapassou o pico histórico anterior, registrado em 2021, que era de R$ 269 milhões. No ano passado, a média diária de negociação fechou em R$ 244 milhões, conforme evidenciado pelo documento da Bolsa. No âmbito mensal, o volume médio negociado por dia em abril permaneceu em R$ 287 milhões, mantendo-se estável em relação a março. No entanto, vale ressaltar que o patamar máximo foi alcançado em setembro de 2023, atingindo R$ 322 milhões.

Além disso, o boletim da B3 destaca que aproximadamente 32 mil novos investidores ingressaram no mercado de FIIs no mês passado, elevando o total para 2,677 milhões.

Os investidores individuais representam a maior fatia do mercado, com 76,2%, seguidos pelos investidores institucionais (17,9%) e pelos não residentes (4,5%). Os investidores pessoa física também respondem por uma parcela significativa do volume financeiro do segmento, com 66,2%.

Em março, o patrimônio líquido dos FIIs registrou um aumento para R$ 248 bilhões, em comparação com os R$ 240 bilhões do mês anterior. O valor de mercado dos fundos imobiliários está atualmente em R$ 169 bilhões.