O BTG Pactual atualizou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para julho, retirando o VGIR11 e ampliando a posição no KNCR11. A mudança visa manter a exposição a FIIs de papel, especialmente os atrelados ao CDI. A exclusão do Valora CRI CDI (VGIR11) ocorreu após valorização de 5,5% desde maio, superando o desempenho do IFIX no período.
A alocação no Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) passou a representar 15,5% da carteira, buscando maior proteção e estabilidade de renda. Para o segundo semestre, o BTG reforça a preferência por FIIs de crédito com perfil de baixo risco (high grade), destacando sua liquidez, diversificação e expectativa de aumento nas distribuições com a alta da Selic.
No segmento de tijolo, o foco segue em galpões logísticos e shopping centers, setores que mostram resiliência e melhora operacional. Mesmo com a incerteza sobre a possível taxação de dividendos em 2026, o desempenho dos FIIs tem sido positivo, com valorização das cotas e redução nos prêmios de risco.
A carteira do BTG teve alta de 1,01% em junho, superando o IFIX (+0,63%), e passou a contar com liquidez diária de R$ 4,7 milhões e dividend yield médio de 12,5%. A recomendação é priorizar fundos com boa gestão, fundamentos sólidos e capacidade de manter rendimentos consistentes.
| Código | Peso (%) | Segmento |
|---|---|---|
| BTCI11 | 7,0% | Recebíveis |
| KNCR11 | 15,5% | Recebíveis |
| KNIP11 | 8,5% | Recebíveis |
| CLIN11 | 3,5% | Recebíveis |
| RBRR11 | 9,0% | Recebíveis |
| RBRY11 | 8,0% | Recebíveis |
| VILG11 | 6,0% | Galpões Logísticos |
| BRCO11 | 4,5% | Galpões Logísticos |
| BTLG11 | 10,0% | Galpões Logísticos |
| BRCR11 | 3,5% | Lajes Corporativas |
| PVBI11 | 5,0% | Lajes Corporativas |
| HGBS11 | 3,5% | Shoppings |
| GZIT11 | 2,5% | Shoppings |
| TRXF11 | 7,0% | Renda Urbana |
| HGRU11 | 3,5% | Renda Urbana |
| BTHF11 | 3,0% | Hedge Fund |
| Total | 100% | – |
