O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) anunciou a conclusão da venda do imóvel BTLG Camaçari, localizado na cidade de Camaçari, na Bahia. A operação, iniciada em 2024, foi finalizada com o recebimento da última parcela, no valor de aproximadamente R$ 1,56 milhão, corrigida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Com o fechamento do negócio, o fundo obteve lucro total de R$ 8,15 milhões, o que equivale a R$ 0,1947 por cota. Segundo o fato relevante enviado ao mercado, a taxa interna de retorno (TIR) da transação foi de 24,6% ao ano, já considerando o valor de mercado da cota da compradora no momento da venda.
O galpão logístico vendido possui 4.415 metros quadrados de área e integrava o portfólio de ativos do BTLG11. A gestora destacou que o resultado positivo reforça a estratégia de reciclagem de portfólio, buscando otimizar o retorno aos cotistas por meio de alienações pontuais de ativos considerados maduros.
Além dessa operação, o fundo tem a receber cerca de R$ 15 milhões referentes à última parcela da venda do imóvel BTLG Campinas, também corrigida pelo IPCA e com pagamento previsto para ocorrer até o fim de 2025.
