O Itaú BBA decidiu manter inalterada sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de novembro. A seleção segue composta por 12 ativos, com 30% do portfólio alocado em fundos de ativos financeiros — conhecidos como FIIs de papel —, mantendo a preferência do banco por esse tipo de exposição.
Segundo o relatório divulgado pela instituição, o cenário atual favorece fundos indexados à inflação e ao CDI, uma vez que esses segmentos devem continuar oferecendo bons retornos em um ambiente de juros elevados. O BBA projeta que a taxa Selic permanecerá em 15% até o fim do ano, o que tende a sustentar rendimentos atrativos para investidores focados em renda passiva.
Em outubro, a carteira do banco apresentou valorização de 0,10%, resultado que ficou em linha com o desempenho do IFIX — principal índice de fundos imobiliários da B3. No acumulado de 2025, a carteira soma alta de 14,8%, ligeiramente abaixo dos 15,3% registrados pelo indicador de referência.
O portfólio do Itaú BBA também apresentou um dividend yield de 10,45% no ano, equivalente a um prêmio de 2,92 pontos percentuais em relação ao Tesouro IPCA+ 2035, título público usado como parâmetro de comparação no mercado de renda fixa.
Em nota, a instituição destacou que a estratégia de seleção prioriza fundos com liquidez elevada, gestão reconhecida e portfólios de qualidade. “Na escolha dos fundos de nossa carteira, priorizamos ativos de elevada liquidez, gestão experiente e com portfólios de qualidade”, afirmou o BBA no documento.
Com o ambiente de juros ainda altos e inflação sob controle, o banco vê os fundos imobiliários de crédito como alternativa de retorno consistente, especialmente para investidores que buscam diversificação e proteção de longo prazo.
Veja os FIIs recomendados pelo Itaú BBA para novembro:
| Código | Setor | Peso (%) | Dividend yield anualizado |
|---|---|---|---|
| HGRU11 | Varejo | 7,5% | 9% |
| HSML11 | Shopping | 7,5% | 9,8% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% | 10,5% |
| BRCO11 | Logístico | 7,5% | 8,9% |
| BTLG11 | Logístico | 7,5% | 9,2% |
| KNRI11 | Híbrido | 7,5% | 8,1% |
| PVBI11 | Lajes corporativas | 8,5% | 7,3% |
| RBRP11 | Híbrido | 6,5% | 9,2% |
| KNHF11 | Multiestratégia | 10% | 12,9% |
| KNIP11 | Ativos financeiros | 10% | 8,5% |
| KNUQ11 | Ativos financeiros | 10% | 14,3% |
| KNCR11 | Ativos financeiros | 10% | 15,1% |
