O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) anunciou o recebimento da terceira e última parcela, no valor de R$ 24,2 milhões, referente à venda parcial do galpão WT RBR Log, em Franco da Rocha (SP). A transação envolveu 22,5% do ativo, totalizando R$ 93,7 milhões, já com os reajustes previstos em contrato.
Com a operação, o fundo apurou um lucro líquido de R$ 14,02 milhões, equivalente a R$ 2,10 por cota, e alcançou uma taxa interna de retorno (TIR) anual de 12,87%, desempenho que supera o CDI em aproximadamente 1,9% ao ano.
Segundo a gestora, a fração remanescente do imóvel continua em processo de desinvestimento, assim como outros ativos da carteira, com expectativa de conclusão até outubro de 2025. A estratégia faz parte de um movimento de reciclagem de portfólio, que busca direcionar os recursos para projetos mais alinhados ao perfil de risco e retorno desejado.
O mercado também observa com atenção as negociações em andamento. No fim de junho, o XP Log (XPLG11) firmou carta de intenções para adquirir a totalidade dos imóveis pertencentes ao RBRL11 e ao RDLI11. A possível transação pode movimentar até R$ 1,54 bilhão, consolidando um dos maiores portfólios de ativos logísticos do setor.
De acordo com a gestora do XPLG11, a aquisição segue a estratégia de investir em galpões de alto padrão, localizados em regiões estratégicas, reforçando a expansão de seu portfólio logístico no país.
