O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) informou, por meio de fato relevante, a conclusão da venda dos edifícios WT Morumbi e Work Bela Cintra, ambos localizados na cidade de São Paulo. Com o fechamento da operação, o fundo recebeu R$ 560,5 milhões, o que resultou em um lucro final estimado em cerca de R$ 27 milhões, equivalente a R$ 0,49 por cota.
A alienação dos dois imóveis representa a conclusão de uma etapa do processo iniciado em outubro, quando o BTLG11 adquiriu o portfólio do Santander Renda de Aluguéis (SARE11). Desde a aquisição, a gestora já havia sinalizado que os ativos corporativos não estavam alinhados à estratégia principal do fundo, voltada ao segmento logístico, e que seriam destinados ao desinvestimento.
Os edifícios vendidos integravam o portfólio comprado em 16 de outubro e estavam classificados como ativos fora do foco estratégico do fundo. A operação de venda estava condicionada à aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e ao não exercício do direito de preferência por parte dos locatários, requisitos que foram cumpridos para a conclusão da transação.
Com a finalização da venda, o BTLG11 encerra sua exposição a imóveis corporativos e fortalece sua posição de caixa para o exercício de 2026. A operação também marca o encerramento de uma fase relevante da transação envolvendo a aquisição dos ativos do SARE11, conforme comunicado ao mercado.
