O fundo imobiliário Pátria Log (HGLG11) comunicou que distribuirá R$ 1,10 por cota em dividendos no próximo dia 15 de maio, mantendo a consistência nos repasses mensais. Este será o 23º pagamento consecutivo nesse valor, patamar iniciado em julho de 2023, segundo dados da plataforma Status Invest. A data-base para ter direito aos proventos foi encerrada na última quarta-feira (30).
Com base na cotação mais recente de R$ 160,80, o valor representa um dividend yield (DY) anualizado de 8,21%, conforme informações do Clube FII. O montante distribuído corresponde ao desempenho do fundo no mês de abril. No acumulado dos últimos 12 meses, os cotistas do HGLG11 já receberam R$ 13,20 por cota em rendimentos — que, vale lembrar, são isentos de imposto de renda para pessoas físicas.
O Pátria Log é um fundo do segmento de galpões logísticos e reúne atualmente quase 500 mil cotistas, com um valor patrimonial estimado em R$ 5,497 bilhões. Segundo o relatório gerencial mais recente, a vacância física do portfólio — ou seja, o percentual de imóveis desocupados — está em 6,6%.
Apesar de um começo mais tímido em 2025, o BTG Pactual mantém uma visão construtiva para o setor. O banco destacou que, após um ano forte em 2024, o mercado de galpões logísticos de alto padrão na região de São Paulo registrou absorção líquida negativa de 112 mil m² no primeiro trimestre — sinalizando mais devoluções do que novas locações. Ainda assim, áreas periféricas, entre 30 km e 90 km da capital paulista, continuam atraindo demanda sólida, especialmente de empresas de logística e do setor industrial.
