A EQI Research decidiu manter inalterada sua carteira recomendada de fundos imobiliários para julho, repetindo a composição de 13 ativos do mês anterior. Em junho, o portfólio apresentou alta de 0,99%, superando o desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que avançou 0,63% no mesmo período.
Segundo a analista Carolina Borges, responsável pelo relatório, a performance foi impulsionada principalmente pelo fundo HGRE11, incluído recentemente na carteira no lugar do KORE11. A substituição, classificada como uma estratégia tática, buscou captar a retomada do segmento de lajes corporativas.
De acordo com a analista, o HGRE11 ainda não oferece rendimentos elevados no curto prazo, mas tem maior potencial de valorização e de aumento na distribuição de dividendos à medida que a reciclagem de ativos no portfólio evolui.
“A tese do fundo tem horizonte mais longo e pode apresentar certa volatilidade, mas neste primeiro momento a escolha se mostrou positiva”, afirmou Carolina.
No acumulado de 2025, a carteira da EQI registra alta de 12,7%, ante 11,8% do IFIX. Desde sua criação, em setembro de 2022, o portfólio acumula valorização de 22,7%, frente aos 17,2% do índice de referência do setor.
Confira, abaixo, a carteira de FIIs da EQI para julho:
| Código | Segmento | Peso na carteira |
|---|---|---|
| BTCI11 | Papel | 10,0% |
| BTLG11 | Galpões | 10,0% |
| GARE11 | Híbrido tijolo | 7,5% |
| HGBS11 | Shopping | 7,5% |
| HGRU11 | Híbrido tijolo | 7,5% |
| KNSC11 | Papel | 5,0% |
| HGRE11 | Lajes | 5,0% |
| LVBI11 | Galpões | 7,5% |
| MANA11 | Híbrido multiestratégia | 7,5% |
| RBRY11 | Papel | 7,5% |
| SPXS11 | Híbrido multiestratégia | 7,5% |
| VCJR11 | Papel | 10,0% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% |
