O fundo imobiliário XP Malls (XPML11), especializado em shopping centers, anunciou sua 13ª emissão de cotas, buscando captar R$ 207,6 milhões em um primeiro momento. A operação, detalhada em fato relevante divulgado nesta terça-feira (23), prevê a emissão de até 1,84 milhão de novas cotas ao preço unitário de R$ 112,61, valor que considera o patrimônio líquido de agosto.
Para os investidores, o custo final por cota será de R$ 113,36, incluindo a taxa de distribuição primária de R$ 0,75. A emissão ainda pode ser ampliada com um lote adicional de até 50%, o que elevaria a captação máxima para aproximadamente R$ 311,4 milhões.
Segundo o comunicado, os recursos levantados serão destinados principalmente à aquisição e expansão de ativos já existentes no portfólio, além da otimização da estrutura de capital do fundo. O XP Malls é reconhecido por deter participação em alguns dos principais shoppings do país, com foco em ativos de alto fluxo de consumo.
No mercado de fundos imobiliários, o IFIX, principal índice da B3 para o setor, voltou a registrar alta nesta terça-feira (23), fechando em 3.563,34 pontos (+0,14%). O movimento compensou parcialmente a queda de 0,24% da véspera. No acumulado de setembro, o índice sobe 2,5%, enquanto no ano a valorização já alcança 14,35%, refletindo a retomada gradual da atratividade dos FIIs frente à expectativa de estabilidade nos juros.
