O Maxi Renda, o fundo imobiliário de papel mais famoso do Brasil com mais de 1,4 milhão de cotistas, vai distribuir R$ 0,09 por cota em abril de 2026, redução de 10% em relação aos R$ 0,10 pagos mensalmente desde maio do ano passado. É o primeiro recuo nos dividendos do MXRF11 em quase um ano e encerra um ciclo de estabilidade que durou onze meses.
O pagamento será creditado no dia 15 de abril para os investidores que estavam posicionados até a data-com de 30 de março. Quem comprou as cotas a partir de 1º de abril está na condição de data-ex e não terá direito a esta distribuição.
A queda não é uma surpresa para quem acompanhava o mercado. Na semana passada, o Investidor10 publicou análise de especialistas que já questionavam a capacidade do MXRF11 de manter o patamar de R$ 0,10 ao longo de 2026, e a redução desta distribuição confirma as preocupações levantadas à época.
O MXRF11 é um FII de papel com 80% da carteira alocada em Certificados de Recebíveis Imobiliários, a maioria atrelada à inflação com taxa média de IPCA mais 9,78% ao ano. A carteira é diversificada e o patrimônio líquido do fundo soma R$ 4,37 bilhões. A maior posição individual são os CRIs da Birmann 32, empresa dona do Teatro B32 e do espaço que abriga a conhecida baleia metálica da Avenida Faria Lima em São Paulo, mas essa posição representa apenas 3,67% do patrimônio total, o que limita o risco de concentração.
