O fundo imobiliário REC Renda Imobiliária (RECT11) comunicou ao mercado a rescisão antecipada de contrato por parte da ELOPAR Participações, que decidiu devolver dois conjuntos comerciais localizados no condomínio Evolution Corporate, em Alphaville, na Grande São Paulo. A informação foi divulgada em fato relevante nesta semana.
A devolução dos espaços pode elevar a taxa de vacância do portfólio em 0,96 ponto percentual, levando o índice para quase 11%. Atualmente, a ELOPAR ocupa um total de 9.660,42 m², distribuídos entre os pavimentos 1º, 2º, 3º, 4º e 8º, além das unidades 1103 e 1104 do empreendimento.
Apesar da saída, a gestora do fundo garantiu que a distribuição de dividendos não será afetada, minimizando o impacto imediato sobre os cotistas.
Queda nos dividendos
O RECT11, que tem foco em lajes corporativas e adota uma estratégia de gestão ativa dos ativos, possui um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 776,5 milhões e cerca de 54 mil cotistas. No entanto, a última distribuição de proventos, realizada na segunda-feira (14), foi de R$ 0,33 por cota — um valor inferior aos R$ 0,36 pagos mensalmente ao longo dos oito meses anteriores.
