O fundo imobiliário XP Malls concluiu a venda de sua participação de 30% no Shops Jardins, empreendimento de alto padrão localizado na cidade de São Paulo. A transação foi avaliada em R$ 20 milhões e será liquidada por meio do recebimento de cotas da próxima emissão do JHSF Capital Malls, responsável pela aquisição da fatia.
A operação marca a saída do XP Malls de um ativo considerado de nicho dentro do portfólio, com características voltadas ao segmento de luxo. O Shops Jardins foi inaugurado no fim de 2020, em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista, na Rua Haddock Lobo, próxima à Rua Oscar Freire. Com área bruta locável de cerca de 4,5 mil metros quadrados, o empreendimento reúne marcas internacionais como Dior, Gucci, Louis Vuitton e Tag Heuer.
O fundo da XP participava do projeto desde a fase de desenvolvimento, em parceria com a JHSF, que administra o shopping e também o Cidade Jardim, outro ativo relevante do grupo. A participação no Shops Jardins foi incorporada formalmente à carteira do fundo em junho de 2021.
Com a conclusão da transação, o JHSF Capital Malls amplia sua participação no empreendimento de 15% para 45%, enquanto a própria JHSF mantém os 55% restantes. Dessa forma, o controle integral do ativo passa a ficar concentrado dentro do grupo, seja diretamente ou por meio de seu fundo imobiliário.
