A Life Capital Partners (LCP) lança neste mês de junho seu terceiro Fundo de Investimento Imobiliário (FII), cujo objetivo é investir nos Estados do Paraná e de Santa Catarina, com ênfase em projetos de incorporação. A operação ocorrerá por meio da compra descontada de imóveis ou da aquisição e permuta de terrenos.
O fundo, que será negociado pelo ticker LRED11, busca explorar oportunidades exclusivas em uma região sem concorrência ativa, e a gestora projeta uma captação de aproximadamente R$ 50 milhões no primeiro ciclo.
“Com base em Curitiba, o ecossistema da LCP oferece acesso a oportunidades que são difíceis de alcançar para outros players do mercado, que geralmente se concentram em São Paulo.”, destaca João Gabriel Leitão, sócio fundador e managing partner da LCP.
Para liderar a estratégia deste novo fundo, a gestora trouxe o executivo Thomas Gomes. Com uma trajetória de mais de 10 anos de atuação no mercado imobiliário da região Sul, Gomes acumula experiência nas áreas de engenharia de obras, investimentos, financeiro e incorporação imobiliária.
A captação do LRED11 será realizada por meio de uma oferta pública destinada a investidores qualificados e profissionais. Entretanto, a LCP não descarta a possibilidade de, em um segundo momento, abrir para investidores em geral.
O FII, cujo administrador será a Vórtx, prevê um retorno competitivo, mas com risco controlado. O pipeline inicial será investido a uma taxa média de IPCA + 18,7% ao ano. É estimada uma distribuição de dividendos semestral a partir do 3º ano do fundo.
