Os fundos imobiliários (FIIs) seguiram ampliando sua base de investidores e alcançaram um novo recorde em maio de 2026. Dados divulgados pela B3 mostram que o segmento encerrou o mês com 3,209 milhões de investidores, reforçando a expansão da indústria mesmo em um ambiente de juros elevados.
O crescimento foi impulsionado pela entrada de aproximadamente 38 mil novos participantes em relação a abril, quando o mercado contabilizava 3,171 milhões de investidores. Em uma comparação mais ampla, o avanço é ainda mais expressivo. Desde outubro de 2025, quando a base era de 2,887 milhões de investidores, os FIIs adicionaram mais de 320 mil participantes.
Além do aumento no número de investidores, a indústria manteve forte atividade no mercado secundário. O volume financeiro negociado em maio alcançou cerca de R$ 10,5 bilhões, um dos maiores patamares já registrados pelo setor. O resultado demonstra que os fundos imobiliários continuam atraindo interesse tanto de investidores que buscam renda recorrente quanto daqueles focados em diversificação de carteira.
A liquidez também permaneceu elevada ao longo do período. O volume médio diário negociado atingiu R$ 527 milhões por pregão, indicador que reforça a capacidade do mercado de absorver negociações mesmo em um cenário marcado por taxas de juros ainda elevadas.
Os investidores de varejo seguem como principal força da indústria. Segundo a B3, as pessoas físicas representam 73,7% do patrimônio custodiado em fundos imobiliários. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com participação de 20,9%, enquanto os estrangeiros respondem por 3,7% da posição em custódia.
Quando analisado o volume negociado, a distribuição é mais equilibrada. Os investidores de varejo responderam por 39,7% das negociações realizadas em maio. Os institucionais participaram com 27,8% e os investidores estrangeiros representaram 25,9% do total movimentado.
O avanço da base de investidores e a manutenção da liquidez indicam que os fundos imobiliários continuam consolidando sua relevância no mercado de capitais brasileiro, mesmo em um ambiente de renda fixa ainda bastante atrativo.
