FIIs mais recomendados para junho revelam consenso do mercado por renda previsível

As principais instituições financeiras do país iniciaram junho de 2026 reforçando uma estratégia que vem predominando ao longo dos últimos meses: priorizar fundos imobiliários capazes de entregar renda recorrente e previsível em um ambiente ainda marcado por juros elevados. A análise das carteiras recomendadas por XP Investimentos, BTG Pactual, Santander, Terra Investimentos e Andbank mostra uma forte concentração em fundos de recebíveis, além de posições relevantes em logística, shopping centers e fundos híbridos.

O levantamento permite identificar não apenas as escolhas de cada casa de análise, mas também quais fundos concentram maior consenso entre os especialistas do mercado. Entre os ativos mais citados, dois se destacam de forma isolada: o MCCI11, da Mauá Capital, e o TRXF11, da TRX Real Estate. Ambos aparecem em quatro das cinco carteiras analisadas.

Logo atrás surgem KNCR11, RBRR11, CPTS11, BRCO11, VILG11 e HSML11, presentes em três recomendações cada. A concentração das indicações nesses ativos sugere uma preferência por fundos capazes de combinar geração consistente de dividendos, qualidade dos portfólios e maior resiliência diante do cenário econômico.

O domínio dos fundos de recebíveis nas carteiras não é coincidência. Com a Selic em 14,5% ao ano, ativos ligados a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) continuam oferecendo dividendos elevados e maior previsibilidade de distribuição. Isso explica a presença recorrente de nomes como MCCI11, KNCR11, RBRR11, BTCI11, PCIP11, KNIP11, VCJR11, VGIP11 e KCRE11.

A XP manteve sua Carteira Fundamentalista sem alterações relevantes para junho. A corretora segue com forte exposição ao crédito imobiliário, representado por MCCI11, RBRR11, KNCR11, XPCI11 e PCIP11. Na parcela de tijolo, a instituição mantém apostas em logística por meio de BTLG11, BRCO11, LVBI11 e XPLG11, além de shopping centers como XPML11, HSML11 e HGBS11. A carteira também conta com CPTS11, RBRX11 e KNRI11.

O Andbank decidiu manter a composição da carteira sem mudanças em junho. A instituição afirma que boa parte das oportunidades identificadas nos últimos meses já foi capturada e, por isso, o momento é de preservação dos ganhos acumulados. Cerca de 45% da carteira segue concentrada em crédito imobiliário.

A Terra Investimentos manteve uma estratégia baseada em geração de renda e potencial de valorização patrimonial, priorizando fundos negociados com desconto em relação ao valor patrimonial.

O Santander continua buscando equilíbrio entre geração de renda e potencial de valorização patrimonial, mantendo exposição a recebíveis, hedge funds imobiliários, logística, shopping centers, escritórios e fundos híbridos.

Já o BTG Pactual segue com uma das carteiras mais diversificadas do mercado, combinando crédito imobiliário, logística, escritórios, shopping centers e fundos híbridos. Quase metade da carteira permanece alocada em fundos de recebíveis.

A principal conclusão do levantamento é que as gestoras continuam priorizando a previsibilidade do fluxo de rendimentos em detrimento de apostas mais agressivas em valorização patrimonial. Enquanto a trajetória futura dos juros permanecer cercada de incertezas, os fundos de recebíveis devem continuar ocupando posição central nas recomendações do mercado. Nesse cenário, MCCI11 e TRXF11 surgem como os ativos que mais concentram consenso entre as grandes instituições financeiras para junho de 2026.